科技企業(yè)孵化器及園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理

以新型城市產(chǎn)業(yè)載體 構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

Business layout

業(yè)務(wù)布局 > 科技企業(yè)孵化器&園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理

Business introduction

業(yè)務(wù)介紹

以新型城市產(chǎn)業(yè)載體,構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

UFO.WORK專(zhuān)注眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、文科創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理,以4.0版本園區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū)模型為核心,聚焦“產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營(yíng)造、園區(qū)資產(chǎn)管理、科技創(chuàng)新指標(biāo)培育提升”三大主要著力點(diǎn),基于產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)全周期價(jià)值脈絡(luò),利用產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)“新算法”,和政府、平臺(tái)公司、國(guó)有企業(yè)、大型民營(yíng)企業(yè)等資產(chǎn)所有方一道,錨定產(chǎn)業(yè)重塑資產(chǎn)價(jià)值,促進(jìn)城市空間資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。我們?yōu)楹献鲌@區(qū)導(dǎo)入專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)及產(chǎn)業(yè)資源,提供“產(chǎn)業(yè)社區(qū)+產(chǎn)業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)政策”一體化解決方案,響應(yīng)政府方、資產(chǎn)方、平臺(tái)公司的產(chǎn)業(yè)目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)目標(biāo),構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群,服務(wù)區(qū)域創(chuàng)新生態(tài)建設(shè),促進(jìn)合作園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

  • 產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營(yíng)造
  • 園區(qū)資產(chǎn)管理
  • 科技創(chuàng)新指標(biāo)培育提升
  • 產(chǎn)業(yè)社區(qū)
  • 產(chǎn)業(yè)服務(wù)
  • 產(chǎn)業(yè)集聚

Strength certification

實(shí)力認(rèn)證

  • 鏈接政府方、資產(chǎn)方、平臺(tái)公司

    80+家

  • 載體榮獲資質(zhì)榮譽(yù)

    120+項(xiàng)

  • 在管項(xiàng)目

    15+個(gè)

  • 在管面積

    30萬(wàn)

  • 平均招商去化率

    85%

  • 平均招商去化周期

    6個(gè)月

  • 平均每年開(kāi)展產(chǎn)業(yè)服務(wù)活動(dòng)

    200+場(chǎng)

  • 戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)企業(yè)占比

    83%

Product system

產(chǎn)品體系

  • 創(chuàng)新空間

    創(chuàng)新空間

    即眾創(chuàng)空間、聯(lián)合辦公、中小微企業(yè)孵化器等空間形態(tài)。順應(yīng)新經(jīng)濟(jì)時(shí)代創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特點(diǎn)和需求,通過(guò)市場(chǎng)化機(jī)制、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)構(gòu)建的低成本、便利化、全要素、共享式的新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái),為創(chuàng)業(yè)者提供工作空間、生活空間、社交空間和資源共享空間。

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  • 創(chuàng)新社區(qū)

    創(chuàng)新社區(qū)

    以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),融入城市生活等功能,是產(chǎn)業(yè)要素與城市協(xié)同發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)綜合體,打破地理邊界、空間更開(kāi)放、企業(yè)生態(tài)更多元、社群交流更活躍,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)形成。多元化功能、社區(qū)屬性突出、注重搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)、空間更為開(kāi)放。

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  • 創(chuàng)新片區(qū)

    創(chuàng)新片區(qū)

    在創(chuàng)新基礎(chǔ)較好的高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū),聯(lián)合政府打造區(qū)域科技創(chuàng)新的重要策源地、新興特色產(chǎn)業(yè)的集聚高地、新型城市建設(shè)的示范基地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化的空間載體,形成集科教資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市規(guī)劃、創(chuàng)新文化于一體的綜合性城市空間。

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Service system

服務(wù)體系

全鏈條產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系

  • 01

    園區(qū)定位

    項(xiàng)目定位、產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)品定位、客戶(hù)定位...

  • 02

    園區(qū)規(guī)劃建設(shè)

    園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、園區(qū)工程建設(shè)、產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營(yíng)造...

  • 03

    產(chǎn)業(yè)招商

    產(chǎn)業(yè)招商策略分析、產(chǎn)業(yè)招商政策制定、產(chǎn)業(yè)招商渠道建設(shè)、產(chǎn)業(yè)招商活動(dòng)開(kāi)展...

  • 04

    精細(xì)化運(yùn)營(yíng)

    孵化器打造、載體招商、企業(yè)服務(wù)、社群活動(dòng)、品牌塑造...

  • 05

    產(chǎn)業(yè)孵化培育

    市場(chǎng)主體培育、科技企業(yè)培育、創(chuàng)新能力培育、人才引進(jìn)培育、創(chuàng)新生態(tài)培育...

  • 06

    智慧園區(qū)

    智能化硬件設(shè)施、大數(shù)據(jù)采集及處理、智能化服務(wù)平臺(tái)、智能化運(yùn)營(yíng)管理...

  • 07

    園區(qū)物業(yè)管理

    保安、保潔、客服、維修、室內(nèi)物業(yè)、多種經(jīng)營(yíng)

  • 08

    創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)指標(biāo)提升

    企業(yè)培育、科技金融、創(chuàng)新人才、技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化、科技服務(wù)生態(tài)、雙創(chuàng)氛圍等創(chuàng)新指標(biāo)提升

Core advantage

核心優(yōu)勢(shì)

  • 產(chǎn)辦產(chǎn)品核心塑造能力

    產(chǎn)辦產(chǎn)品核心塑造能力

    服務(wù)式辦公

    場(chǎng)景化辦公氛圍營(yíng)造

    社區(qū)化運(yùn)營(yíng)的落地

    16大產(chǎn)品功能設(shè)計(jì)

    標(biāo)準(zhǔn)化工程管理體系

    精細(xì)化施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

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  • 系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力

    系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力

    全流程、全要素、全周期

    前端定位規(guī)劃:產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、產(chǎn)業(yè)布局...

    中端設(shè)計(jì)建造:園區(qū)空間布局規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)、道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、工程管理、供應(yīng)鏈體系搭建、施工工藝及選材把控、質(zhì)檢驗(yàn)收、產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營(yíng)造...

    后端招商運(yùn)營(yíng):通過(guò)產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)落地運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)搭建、產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈接等促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群形成

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  • 全價(jià)值鏈園區(qū)資產(chǎn)管理能力

    全價(jià)值鏈園區(qū)資產(chǎn)管理能力

    招運(yùn)一體化,用生態(tài)級(jí)運(yùn)營(yíng)為招商提供強(qiáng)大支撐

    締造多層次服務(wù)體系,創(chuàng)造新的價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn)

    構(gòu)建多層次、多渠道、全鏈條的科技孵化投資體系,打造產(chǎn)業(yè)價(jià)值上的閉合循環(huán)

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意向項(xiàng)目